Rynek domów i mieszkań nadal rozwija się niezwykle dynamicznie. Tak naprawdę to nic nie wskazuje na to, aby w najbliższej przyszłości miało się to zmienić. Zwłaszcza biorąc pod uwagę ogromne zainteresowanie, jakim wśród klientów cieszą się nowe mieszkania, segmenty i domy jednorodzinne. Jest to dobra informacja również dla inwestorów, którzy szukają sposobu na wykorzystanie posiadanych środków.
Biorąc pod uwagę obecną sytuację, a także wszelkie prognozy krótkoterminowe i długoterminowe, warto przedstawić zalety inwestowania w nieruchomości. Bez względu na to, czy mają być to standardowe mieszkania na sprzedaż bez pośredników, segmenty pod Warszawą czy też domy jednorodzinne położone daleko od miasta.
Inwestycja w nieruchomości zapewnia szerokie możliwości finansowe
Zakup mieszkania lub innego lokalu to obecnie jeden z najlepszych sposobów na inwestowanie zgromadzonego kapitału. Zwłaszcza mając na uwadze obecne stopy procentowe. Co równie ważne, nieruchomości zapewniają tak zwany dochód pasywny, czyli uzyskiwany przy bardzo niskim nakładzie pracy. Racja, lokale wymagają regularnych remontów, ale przecież nie dochodzi do nich każdego roku. Korzyści finansowe wydają się więc tym większe, im więcej nieruchomości znajdzie się w naszym posiadaniu.
Z tego powodu warto skupić się na inwestycji w różne budynki. Dobrym wyborem okaże się na przykład mieszkanie pod Warszawą, dom na obrzeżach miasta oraz segment w Łomiankach. W ten sposób działamy na różnych rynkach i trafiamy do różnych klientów.
Mieszkania na sprzedaż pozwalają decydować o stopie zwroty
Inwestując na giełdzie, nigdy nie mamy pewności, na jakie dokładnie zyski możemy liczyć. W przypadku nieruchomości są one znacznie bardziej przewidywalne. Na dodatek, to my decydujemy o tym, jaka będzie wysokość rocznego przychodu. Jesteśmy bowiem w stanie zawsze reagować na sytuację na rynku, regulując wysokość wynajmu, a także określając koszty ewentualnego remontu.
Do tego dochodzi możliwość wyboru lokatorów, jak również sposobu wykorzystania zakupionej nieruchomości. Może być to wynajem długoterminowy, krótkoterminowy czy też okazjonalny. Dzięki temu zyskujemy stałą kontrolę nad przebiegiem inwestycji.
To jednak nie wszystko. Jak bowiem pokazują statystyki z ostatnich kilkudziesięciu lat, wartość nieruchomości w większości przypadków może tylko rosnąć. Jeśli nie zdarzy się nic nieprzewidywalnego, za 10, 20 i 30 lat posiadane przez nas mieszkania, segmenty i domu będą warte znacznie więcej niż obecnie. W razie ich sprzedaży możemy więc liczyć na spory zysk.
Inwestycja w nieruchomości jest bezpieczna
Bez większej przesady możemy stwierdzić, że popyt na mieszkania będzie zawsze. To samo tyczy się segmentów i domów. Zwłaszcza gdy położone są w dużych miastach lub w ich okolicy. Doskonałym na to przykładem są chociażby mieszkania pod Warszawą, które w ostatnim czasie przeżywają ogromny wzrost popularności. Takie miejsca jak Łomianki czy Radzymin wybierane są zarówno przez osoby młode, jak i starsze.
To jednak tylko jeden przykład na to, jak łatwo obecnie znaleźć zainteresowanych wynajmem. Mieszkania i inne nieruchomości należą do tych dóbr, bez których człowiek obyć się nie może. Dlatego bez względu na sytuację gospodarczą i społeczną, zawsze znajdzie się na nie popyt. To zaś sprawa, że inwestorzy nie muszą martwić się tym, że wyrzucili pieniądze w błoto.
Jedynym problemem okaże się wysokość miesięcznych dochodów, które są zależne między innymi od lokalizacji, metrażu czy też dostępnego wyposażenia. Czy więc inwestycja w nieruchomości to dobry wybór? Tak, tak i jeszcze raz tak. Obecnie trudno znaleźć lepszy sposób na wykorzystanie posiadanego kapitału. Rynek rozwija się niezwykle dynamicznie, co cały czas działa na naszą korzyść. Także dlatego, że jesteśmy w stanie znaleźć mieszkanie, dom lub segment, który będzie cieszyć się dużym zainteresowaniem, co oczywiście przełoży się na stopę zwrotu z inwestycji.
Źródło: Sławbud – deweloper Łomianki
